2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
高槻市
70.6万円/㎡
前年比+7.9%
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ウェリス高槻パークスクエア
大阪府高槻市今城町
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩14分
2008年築 / 15階建 / 192戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
5,651万円
62.7万円/㎡
3,235
4,846
6,457
8,067
AI査定結果
推定相場価格
5,651万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,846万円〜6,457万円
53.7万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ウェリス高槻パークスクエア
4,780万円（53.0万円/㎡）/ 2階 / 90.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 4,780万円 | 53.0万円 | 2階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 3,980万円 | 55.0万円 | 1階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,880万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ウェリス高槻パークスクエア 高槻市今城町 | 摂津富田駅14分 | 4,780万円 | 53.0万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 192戸 | RC |
| 2025/06/26 | グリーンマークス高槻 高槻市氷室町二丁目 | 摂津富田駅16分 | 3,680万円 | 44.9万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 200戸 | RC |
| 2024/04/27 | ジークレフ高槻富田丘 高槻市富田丘町 | 摂津富田駅6分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.15㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 202戸 | RC |
| 2025/11/05 | パークスクエア高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅3分 | 5,380万円 | 66.0万円 | 81.49㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジェイグラン高槻 高槻市紫町 | 高槻駅12分 | 4,230万円 | 61.4万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 160戸 | RC |
| 2024/08/03 | ラセラ高槻ノースコート 高槻市富田丘町 | 摂津富田駅7分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 192戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラウドシティ高槻ステージア 高槻市南芥川町 | 高槻駅9分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 146戸 | RC |
| 2025/11/03 | イトーピア高槻グランドガーデンズ 高槻市別所中の町 | 高槻市駅15分 | 6,490万円 | 61.7万円 | 105.23㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 190戸 | RC |
| 2026/03/14 | エステムコート高槻グラジオス 高槻市栄町一丁目 | 富田駅13分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 187戸 | RC |
| 2026/01/23 | ルネ高槻 高槻市沢良木町 | 高槻市駅11分 | 5,180万円 | 63.5万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 204戸 | RC |
| 2025/09/24 | プラネ高槻ガーデンライフ 高槻市沢良木町 | 高槻市駅11分 | 4,280万円 | 62.1万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 198戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルネ高槻リバーサイドガーデン 高槻市大塚町三丁目 | 高槻市駅18分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 216戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、高槻市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は高槻市の平均と比較して24.9%割安です。
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